Цена | Комнат | Площадь | Заголовок объявления |
---|---|---|---|
770000$ | 5+ | 700м2 | АН Продается дом в южной части города Киргизия 1 рядом с новым Белым домом |
770000$ | 5+ | 528м2 | АН Продается Шикарный дом в районе Белого дома |
770000$ | 5+ | 528м2 | АН Продаётся шикарный дом в районе нового белого дома! |
850000$ | 5+ | 248м2 | АН Продаю дом , 17к кв. , 850000$, 248 кв. м. , , Бишкек, Айтматова, 2 |
850000$ | 5 | 568м2 | АН Продаю дом , 5к кв. , 850000$, 568 кв. м. , , Бишкек, 19-й контур, 6 |
855000$ | 5+ | 312м2 | АН Продаю дом , 6к кв. , 855000$, 312 кв. м. , , Бишкек, 50лет Победы, 39 |
980000$ | 4 | 79м2 | АН Продается дом в с. Ново- Покровка,S-79м2,4к,к,удоб,уч- 12 58сот,цена- 98000$, тел- 0707036398,фото |
1100000$ | 5+ | 504м2 | АН ПРОДАЁТСЯ Дом в южной части города Бишкек, ж.м. Арча-Бещик |
1200000$ | 5+ | 504м2 | АН Продаю дом , 8к кв. , 1200000$, 504 кв. м. , , Бишкек, Иманкулова, 4/3 |
1500000$ | 5+ | 390м2 | АН Продаю дом , 6к кв. , 1500000$, 390 кв. м. , , Бишкек, Иманалиева, 8 |
Уютные, большие, красивые дома являются предметом мечтаний многих людей. Собственная недвижимость – то, к чему стремится каждая семья; часто по накоплению необходимой суммы выбор падает на частные дома и коттеджи. Если вы решили продать свой дом, обменяться на большую площадь, сменить район - подготовьте дом к продаже, чтобы соответствовать запросам ищущих. Рассмотрим основные этапы продажи домов в Бишкеке, приведем советы специалистов о том, как дорого продать своё жилище.
Оценивайте реально, без розовых очков. Определите минимум, на который будет сделана незначительная накидка. Влияет на цену три критерия: расположение дома в городе, либо расстояние до города, престижность района; площадь участка; количество построек и материалы, использованные при строительстве. Сравните с похожими вариантами на рынке, и выявите среднюю цену. Удорожает дом также инфраструктура (наличие неподалеку школы, поликлиники, детского сада и т.п.), экологичность района.
Объемы уборки зависят от нынешнего состояния. Попросите друзей высказать своё мнение о вашем жилище, наймите профессионала-риэлтора, квалифицированные советы никогда не помешают.
Внутри: выбросьте весь хлам, будущему собственнику такой «подарок» ни к чему, хлам мешает продаже. Проведите мини-ремонт – приведите в порядок стены, обои, сантехнику, отмойте ванну. Привнесите уют – это могут быть цветы, элементы декора, обязательно приятные ароматы. Держите шторы открытыми, помещения освещенными. Снаружи: вымойте фасад, уберитесь в саду, постригите деревья, траву, добавьте дизайнерские аксессуары.
Поработайте над своим объявлением, подберите подходящий заголовок, посмотрите другие проекты одноэтажных домов в помощь. Не ленитесь добавлять подробности, к примеру – участок 6 соток, охраняемая территория, хорошая дорога, своя скважина, быстрый интернет. Материалы – газобетон, один этаж, мягкая черепица. Чем подробнее – тем больше шанс заинтересовать потенциального покупателя.
Важнейшая часть продажи дома в Бишкеке и пригороде. Будьте открыты, говорите честно, показывайте все. Не бойтесь недовольных ценой клиентов, накиньте тот запас на цену, который можно без сожаления скинуть.
Совет – не пожалейте денег и прибегните к помощи специалистов, которые приведут документы в полный порядок. Без тщательной проверки вы рискуете сорвать покупку дома, если всплывет неточность в бумагах.
Самый ответственный момент – передача денег. Советуем отказаться от частичной оплаты, оплаты наличными из рук в руки. Лучший выход – аренда банковской ячейки. Собственник дома и его покупатель создают соглашение, которое запрещает доступ к ячейке до определенного момента времени. Покупатель заранее в присутствии работников банка вкладывает в ячейку деньги, затем проходит оформление договора. Это безопасно – продавец знает, что получит всю сумму, покупатель – что бумаги чисты.
Надеемся, что наша пошаговая инструкция будет полезна и поможет избежать ошибок в таком ответственном деле как продажа дома.