РазделКупить квартируКупить квартируКупить квартиру от застройщикаКупить домКупить участокКупить дачуКупить гаражСнять квартируСнять дом/участокСнять комнатуСнять на час/суткиСнять гараж/парковкуИссык-КульКупить офисКупить бизнесСнять бизнесСнять офисКуплюСнимуКомнат---однокомнатныедвухкомнатныетрёхкомнатные4 и большеПоиск
Сортировать по:ценеценеценеценедате сдачи в эксплуатациюдате созданиядате обновленияплощади
Серия:ЛюбаяНе указаноПентхаусГостиничного типаМалосемейкаЭлиткаИндив. планировка кирпичИндив. планировкаХрущёвкаСталинка106 серия улучшенная106 серия105 серия улучшенная105 серия104 серия улучшенная104 серия102 серияСтудия
Цена: -
Цена: -
Площадь -
Место:
Расширенный поискВернуть простой поиск
соотношениеиллюстрация
Семь самых необычных новостроек в мире
6800
соотношениеиллюстрация
Бывшую виллу Уинстона Черчилля выставили на продажу
259860
соотношениеиллюстрация
Из-за пожара в Бишкекской квартире погиб мужчина
4630
соотношениеиллюстрация
Сколько придется отдать денег за собственный остров
5430
соотношениеиллюстрация
Что можно узнать о хозяине квартиры по ее обстановке?
5790
соотношениеиллюстрация
Поросенок в квартире вместо кошек и собак
5320
Больше новостей >>>
Показать объявления на карте
12345678  ...  26
ЦенаКомнатСерияПлощадьЗаголовок объявления
28000$110636м2
АН 1кв г.Строителей по Ауэзова, 106 серии эт.6/9
28000$1ХР30м2
АН 1кв Токтоналиева х Ахунбаева хрущ.эт.3/4 хор сост
28000$1ХР28м2
АН Джунусалиева/Ахунбаева
28000$110534м2
АН Продается 1 комнатная квартира, 105 серии Джал Нижний
28000$1ИН32м2
АН Продаётся 1ком квартира В новом доме
28000$110533м2
АН Продаю 1 к.кв Аламедин 1 в хорошем состоянии
28000$110536м2
АН Продаю 1 комнатную квартиру
28000$110410м2АН Продаю 1 комнатную квартиру 10м н
28000$1Э46м2
ПСО
АН Продаю 1 комнатную квартиру в строящемся объекте Элитхаус "Нью Йорк"
28000$110432м2АН Продаю 1-комнатную квартиру, 32кв. м., этаж - 4/4, 10мкр по Советской.
28000$1ХР28м2
АН Продаю 1кв, Ахунбаева-Джунусалиева, 4эт, в хорошем состоянии
28000$1104 АН Продаю 1ком квартиру 104 серии в мкр Кок-Жар
28000$210552м2
АН Продаю 2 комнатную квартиру в с. Ленинское. 4/4. Не угловая.
28000$210446м2
АН Продаю 2х комнатную квартиру в центре города Джалал-Абад
28000$1106У45м2
ПСО
АН Продаю 1 комн квартиру ПСО в Среднем Джале
28000$1Э53м2
ПСО
АН Срочно Продам 1-но комн. квартиру, СК «Аска Курулуш» 53,1 кв.м ПСО 8/10 этаж Адрес ул. Баха/Гагарина Цена 28000 $
28000$1106У45м2
АН Срочно!!! Продаю 1-комнатную квартиру ПСО в новом доме в мкр Джал: Курчатова/Минжылкиева. 106 улучшенная серия, 45 м2
28300$110432м2
АН Продам! 1 к. кв. Советская/Кулатова 104 сер. балкон.
28300$1Э56м2
ПСО
АН Срочно продам 1-но комн.кв 56,32кв.м 10/12 этаж, ПСО. СК Альфа Строй ЖК Кок Жар. Адрес Медерова/Алма Атинская. Цена 28300$
28500$1Э36м2
АН 1 ком. кв в Радуге под ключ, северный берег Ыссык Куля
28500$110432м2
АН 1кв 4мкр по Койбагарова 104 серии, срочно!
28500$110432м2
АН 1кв 8мкр по Б.Баатыра 104 серии 5эт, хор сост
28500$110534м2
АН 1кв Аламедин-1 1 школа 105 серии эт.7/9 отл сост
28500$110534м2
АН 1кв Аламедин-1 по Ауэзова 105 серии эт.2/9
28500$110534м2
АН 1кв Аламедин-1 по Ауэзова 105 серии, 7/9
28500$110534м2
АН 1кв Аламедин-1, Калинина х Ауэзова, 105 серии с ремонтом
28500$110432м2
АН 1кв Бейшеналиева х Московская, 104 серии, хор сост
28500$110534м2
АН 1кв Восток-5 Мадина 105 серии эт.4/9
28500$1Э42м2
АН 1кв Гагарина х Баха элитка Фрунзенец 42м.кв. с ремонтом
28500$1ХР30м2
АН 1кв Джунусалиева х Ахунбаева хрущ. эт.3/4, хор сост
28500$1ИН27м2
АН 1кв Ж.Жолу х Суюмбаева, восточный автовокзал инд.27,5м.кв.эт.5/12
28500$1ХР30м2
АН 1кв Ж.Пудовкина х Скрябина хрущ. 4эт, кап рем
28500$110532м2
АН 1кв Кок Жар 105 серии эт.3/9 хор сост
28500$1СТ60м2
АН 1кв М.Ганди х Баялинова сталинка 60м.кв. хор сост
28500$1Э37м2
АН 1кв Молдокулова х Ахунбаева элитка 37,6 Эмаком эт.6/10
28500$1ХР30м2
АН 1кв парк Ата-Тюрк хрущ, отл сост
28500$110534м2
АН 1кв Тунгуч 105 серии, этаж 5/9, срочно!!!
28500$1ХР30м2
АН 1кв Ш.Руставели х Сохомлинова, Политех хрущ
28500$2ИН42м2
АН 2кв Пишпек, инд, 42м.кв, срочно
28500$2ИН35м2
АН 2кв Интергельпо х Московская инд.35,6м.кв. эт.2
28500$2ИН44м2
АН 2кв с.Новопокровка ул.Пушкина рест.Волна инд.кирп.44м.кв.
28500$110432м2АН Продается 1 комнатная квартира в мкр Кок Жар ул.7 апреля
28500$1Э44м2
ПСО
АН Продается 1-комнатная элитная квартира, ПСО, Бот сад, 44 м2, 11/12, за 28500$
28500$1ИНК58м2
ПСО
АН Продаю 1-к.кв псо кирпичный дом. Люди живут 90% ЗАСЕЛЁН. Коммуникации все подключены.
28500$1 39м2АН продаю 1-ком.квартиру г.Энергетиков ул.Зеленая
28500$1ИН АН Продаю 1к.кв 5мкр Инд. 1/5, 28500$
28500$1 40м2
АН Продаю 1комнатную квартиру, Молодая Гвардия/Рыскулова
28500$2Э52м2
ПСО
АН ПСО.28,5$.51кв.м.
28500$110534м2
АН Срочно продаю 1 ком кв в микрорайоне Джал-15
28500$1Э30м2
АН Срочно продаю 1 комнатную квартиру в Тунгуче
28500$2 55м2
АН Срочно продаю 2 кв 28000 под ключ
28500$2СТ48м2
АН Срочно!!! 2кв Баялинова х М.Ганди сталинка 48м.кв.
28500$1Э42м2
ПСО
АН Срочно!!! Продается 1-к квартира в элитном доме на Молодая Гвардия/Фрунзе. 42 м2, 9 этаж из 10 кирпичный дом
28600$1 44м2
ПСО
АН Продаю 1-к квартиру в рассрочку на Южной Магистрали
28800$110535м2
АН 1 комн 105с Городок Строителей Срочно Ремонт 28,8
28800$1  АН 1кв нижний Джал 105серия 8/9 не угловая Состояние среднее. 0702337587
28800$1  АН продаю 1 кв. По Ахунбаева Перес Джунусалиева, 3/4,н/у. Б.п
28990$1 39м2
АН Срочно продаётся 1-ком квартира на Исанова
29000$1ХР30м2АН Продаю 1кв. Ахунбаева-Орджаникидзе, 3/4,н/у, 29$
29000$1105 
АН 1 ком.кв, 6/9, 105 серии, Аламидин-1
29000$1Э46м2
АН 1кв 8мкр Юж.Магистраль, кафе "Сенатор" элитка 46м.кв. Ала-Тоо
29000$110636м2
АН 1кв Аламедин-1 по Ауэзова 106 серии хор сост.
29000$110534м2
АН 1кв Аламедин-1 по Калинина 105 серии эт.3/9 хор сост
29000$110534м2
АН 1кв Джаманбаева х Ш.Руставели, БГУ 105 серии эт.8/9
29000$1Э29м2
АН 1кв Исакеева Аю-Гранд комфорт элитка D-Центр 29м.кв. эт.2/8 отл сост
29000$110534м2
АН 1кв Кок Жар 105 серии эт.3/9 Хор Сост!!!
29000$110534м2
АН 1кв Тунгуч-1 105 серии эт.6/9
29000$2ИН57м2
АН 2 х комнатная квартира в мкр Достук
29000$310460м2
АН 3-х комнатная квартира в г.Кант
29000$110535м2
АН ан, продаю 1кв, 105сер, Алам-1, евро, 29т.$, 0700 302600
29000$110534м2
АН Продается 1- ком кв. В Улан-1 Расположения-Улан-1 Серия-105 Этаж 2/9 Н/у Состояние-среднее, космитический ремонт Цена-300
29000$110533м2
АН Продается квартира: 1 комната, 35 кв.м (Аламедин 1)
29000$1105 АН продаю 1 к кв Тунгуч -2 105 не/угл +суш с рем 29$
29000$1  
АН Продаю 1к квартиру р-н Политех 29000$$$
29000$1ХР30м2
АН Продаю 1к.кв
29000$1ИНК 
АН Продаю 1к.кв 5мкрн Бета Сторес2
29000$1105У36м2
АН Продаю 1кв, Алам-1, рынок Чынар, 105с, евро
29000$1ХР30м2
АН Продаю 1ком Ахунбаева 29500$
29000$2 57м2
ПСО
АН Продаю 2-х квартиру 57 м2,Тунгуч,29$ тыс
29000$2Э64м2
ПСО
АН Продаю 2х ккв псо, р-н Пишпек 64м2 - 29т$
29200$1106У61м2
ПСО
АН Срочно Продам 1-но комн. Кв. +сушилка, 9/9 этаж, 61,5 кв.м, 106 серия, не угловая, Адрес Гагарина/Баха,ЦЕНА 29200$.
29300$1  
АН Продаю 1 комнатную квартиру 105 серии в мкрн. Улан Квартира находиться на 2 этаже из 9 этажного дома, 0706777827, 0999120911
29500$1ХР30м2
АН 1 к. кв квартиру в районе Политеха. 30м. этаж 3/4
29500$110641м2
АН 1 комнатная квартира 106 серии мкр. " Тунгуч -1"
29500$110644м2
АН 1кв 106 улуч.серии жк "Фрунзенец"
29500$110534м2
АН 1кв 10мкр Малдыбаева х Камская, 105 серии эт.4/5 хор сост
29500$1ИН34м2
АН 1кв 5мкр 3 школа инд.кирп.34м.кв. не угл.
29500$1ИН30м2
АН 1кв 8мкр по Ж.Пудовкина инд.30м.кв. 5эт.
29500$1ХР30м2
АН 1кв Ахунбаева х Джунусалиева хрущ. эт.3/4 хор сост
29500$1ИН31м2
АН 1кв Восток-5, Чуй х А.Атинка
29500$110432м2
АН 1кв Гоголя х Фрунзе, 4 гимназия 104 серии, хор сост
29500$110534м2
АН 1кв Джаманбаева х Ш.Руставели, БГУ 105 серии эт.2/9 хор сост
29500$1Э43м2
АН 1кв Джунусалиева х Айни клубный дом 43м.кв. эт.2/4 отл сост
29500$1Э30м2
АН 1кв Исакеева, Аю Гранд Комфорт элитка Д-центр, эт.6/9, с ремонтом
29500$110533м2
АН 1кв К.Акиева х Рыскулова 105 серии не угл.
29500$110534м2
АН 1кв Кок Жар 105 серии, эт.6/9 хор сост
29500$1ИН43м2
АН 1кв Мадиева х 7 апреля, Бот Сад инд.43м.кв. отл сост
29500$1ИН30м2
АН 1кв Московская х Турусбекова, Тихий Центр инд.кирп.30м.кв., эт.2/3
29500$110534м2
АН 1кв по Ауэзова, Чынар базар 105 серии эт.5/9 хор сост
29500$1Э49м2
АН 1кв по Токомбаева, напротив Асанбай, "Барашек" элитка Керемет Констракшн 49,5м.кв.
29500$110636м2
АН 1кв Тунгуч г/м Глобус эт.6/9 106 серии отл сост не угл
29500$110636м2
АН 1кв Тунгуч, Турецкий лицей 106 серии эт.7/9
29500$1ИН35м2
АН 1кв Фучика х Киевская инд S=35м2 эт.4/12
29500$1ИН29м2
АН 1кв Чуй х Суюмбаева инд.29м.кв. эт.3/4 хор сост
29500$1ИН28м2
АН 1кв Ш.Руставелли, р-н Старого аэропорта, инд, не угл, 28м.кв
29500$2ИН38м2
АН 2кв по Зеленой инд. 38м.кв. 3/5
29500$2ИН51м2
АН 2кв пр.Победы, с.Лебединовка, маг."Шекер" инд.кирп.51м.кв.
29500$4106У87м2
АН 4 комнатная квартира
29500$ 104 
АН 8 МКР по Донецкой. Боль.лоджия.
29500$1ИНК35м2
АН А,Н, 1к Салиева-Алмаатинка, 5/5, инд, кирп, н/у, л/з, 35м2 за 29 500, 0555 36 38 68
29500$2 42м2АН АН продает 2-х к.кв-ру, ул. Панфилова/Абая, 29500$
29500$1106 
АН Джал 1кв 106 серия, 6/9 этаж, с средним ремонтом 45кв.м
29500$1ИНК30м2
АН Продается 1 комнатная квартира на Советской/ Скрябине. Тел.:0708440454
29500$1105 
АН Продам 1 комнатную квартиру в мкр Кок-Жар 105с на 4 этаже из 9, 0501785777
29500$1  
АН Продам! 1 комнатную квартиру в аламедин-1,7/9 н/у 29.5$
29500$1ИНК 
АН Продам! 1ком квартиру Индивид. Кирпич! Чуй / Алматинка "Дасторкон" Не угловая! Этаж 5/5 балкон S = 30м² тел: 0755272606, 0507200689
29500$1 47м2
ПСО
АН Продаю 1 к.кв 47.3м2 под самоотделку в 5 мкр по Набережной
29500$1104 АН Продаю 1 ком кв 104 сер 1/4 с большой лоджией 8 мкр цена 29,5$
29500$1104У32м2
АН Продаю 1 ком кв 104 серии в 8мкр по Донецкой напротив роддома с большой лоджией 29500$
29500$110432м2
АН Продаю 1-x квартиру 104 серии в районе Уметалиева/Чокморова 1/4,не угл, 32 м2 , за 29500$
29500$1106 АН Продаю 1-комн. квартиру в м-не Аламедин-1, 106-ой серии, этаж 4/9, неугловая, 2 лоджии
29500$110432м2АН Продаю 1-комнатную квартиру, 32кв. м., этаж - 5/5, Гоголя х Чуй, 1000 мелочей.
29500$1Э45м2
ПСО
АН Продаю 1-ю Элитную квартиру ул.Киевская 206/Уметалиева
29500$1ИН АН Продаю 1-ю.кв. по ул Варошилова Ремонт3из4эт.Индивидуалка. 29500Д.США.т0500 07 38 80
29500$1  
АН Продаю 1к кв Восток-5, по ул. 7 апреля/алматинской
29500$1  
АН Продаю 1кв Горького/Советская 29500$
29500$1106 АН продаю 1кв Тунгуч-1 7/9 106с 2л/з н/у рем $29500АН
29500$1 35м2АН Продаю 1кв,105 с,6/9.Состояние хорошие. м-рн Кок Жар.
29500$1ИНК 
АН Продаю 1ком квартиру Инд. Кирпич Восток-5
29500$1ИНК 
АН Продаю 1ком квартиру. ИНд кирпич, Восток-5
29500$1ИНК30м2
АН Продаю, 1ком квартиру Восток-5
29500$1104 
АН Срочно продаю!!! 8мкр, 1ком, 104 серии, лоджия, 1/4 этаж, не угол, 29500$+торг ан, фото
29600$2Э37м2
АН Срочно продаю 2кв, И,Куль, ЦО Радуга , 37м2, евро под ключ
29700$1Э40м2
АН Продаю 1-к элитку в Тунгуче, 11/12, евро ремонт, 39,6 м2, за 29700$
29800$110535м2
АН Продаю 1-к кв 105 серии в Нижнем Джале, 8/9, не угол, ЧАКК, центр комм, 35 м2 за 29800$ ан
29800$2ХР АН Срочно! Пр-ю! 2 к.кв. Ахун\Душан. 4 этаж 29800$ 0556199178
29900$1ИНК31м2
АН 1 ком Токтогула/Молодая Гвардия Инд кирпич 29,9$
29900$1 46м2
АН Исключительный случай – квартира в "Золотом квадрате" со скидкой
29900$2ИНК44м2
АН Срочно!!! Очень, срочно и дёшево, продаю! 2х ком кв 44 квм. за 29900$ в новом, кирпичном, доме с ремонтом! тел 0551304557. 0700961636
30000$1106У45м2
АН 1 к кв 106 серии мкр Джал
30000$1 45м2АН 1 ком. кв мкр Улан
30000$110636м2
АН 1 комнатная квартира микрорайон Кок Жар.
30000$110636м2
АН 1-ком. кв. Нижний Джал (по Курчатова), 1/6, 106 серия, в хорошем состоянии!
30000$110432м2
АН 1кв 3мкр по К.Маркса 104 серии эт.3/4 не угл.
30000$1ИН32м2
АН 1кв 5мкр К.Маркса х Донецкая инд. 32м.кв. хор сост
30000$   
АН 1кв Аламед-1. 38кв.м. не угловой. кирпичный
30000$1Э30м2
АН 1кв Исакеева, Аю Гранд Комфорт элитка Вавмлон 30м.кв. эт.8/9, евро!!!
30000$1ИН42м2
АН 1кв Тунгуч инд.кирп. 42м.кв отл сост
30000$110645м2
АН 1кв Улан-2, 106 улуч.серии эт.8/9 хор сост
30000$1ХР30м2
АН 1кв Чуй х Суюмбаева хрущ.отл сост
30000$110432м2
АН 1кв Шевченко х Турусбекова 104 серии не угл.
30000$2ХР42м2
АН 2кв Токтоналиева х Джаманбаева, хрущ.4эт.
30000$1104 АН 6 мкр 104 1/4 30$
30000$1 26м2
АН Прод! Тунгуч! Цоколь 1 ком
30000$110636м2
АН Продается 1 ком кв. Восток 5 106 серия *Расположения-восток 5 *Серия-106 (малосемейка) *Общая площадь-35 м2 *Этаж 3/9 *Н/у
30000$1  АН Продаётся 1 комнатная квартира на Ахунбаева Душанбинская хороший район. Тел 0505307525 цена 30000$
30000$2Э60м2
АН Продается 2к элитка в Кок Жаре, 60 м2, 8/9, за 30000$
30000$2Э62м2
АН Продам двухкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом
30000$1Э40м2
ПСО
АН продаю 1 к кв элитка псо лев/толъстой/баха 40м2 с рем 30$
30000$110545м2
АН Продаю 1 к кв , 105 серии , угловая , утеплённый снаружи и изнутри , с мебелью , ремонт , 1/9 , расширен + сушилка 45 м2 , 30 т $ , Аламедин 1 0700 15 51 15
30000$1ИНК32м2
АН Продаю 1 к.кв
30000$1Э52м2
ПСО
АН Продаю 1 ккв ПСО 52м2, ул. Душанбинская / Джаманбаева.
30000$110432м2АН продаю 1 комнатную квартира в 6мкр 104 серии средний этаж
30000$110534м2АН Продаю 1 комнатную квартиру Восток 5.
30000$1106У 
АН Продаю 1-ком кв, в мкр «Солнечный», 45 м2, 3/9, не угловая,106 улучшенная , Отопление электр, газ. Дом построен в 2014 г.
30000$110430м2
АН Продаю 1кв 104серии на 2/5эт.,б/з
30000$1105 
АН Продаю 1кв мкр Джал 105с 4/5 рем прошу 30000$ торг
30000$110536м2
АН Продаю 1кв, 105с, Фучика (Ош.рынок), 5/5, в хорошем состоянии
30000$110545м2
АН Продаю 1ком.кв В Аламедин 1
30000$1 35м2
АН Продаю 1комн.кв.центр 30000$ан
30000$3104104м2
АН продаю 3 х комнатную квартиру в центре Сокулук 
30000$1Э57м2
АН родаю 1 комнатную квартиру. 57 кв.м., кирпич, Ахунбаева/Курчатова (Тыналиева)
30000$3 60м2
АН Сдаю 3х ком квартиру с ремонтом
30000$110534м2АН Срочно куплю 1-квартиру в район Мечеть звонить 0708252640
30000$2104 
АН Срочно куплю 2 кв районе Восток-5
30000$4  
АН Срочно продается дом в селе Маловодное. 30000$ тел.0556552707
30121$1ИНК 
ПСО
АН Продаются 1-комнатные квартиры на Калык Акиева / Жумабека
30150$1 45м2
ПСО
АН Продаю 1к.кв. "Ботанический сад" "IHLAS" рн. Госрегистр
30250$2 55м2
ПСО
АН Продаю 2 кв, 550$, рассрочка год, 1й взнос 50%
30500$110534м2
АН 1кв 10 мкр по Малдыбаева, 105 серии эт.4/5
12345678  ...  26

Особенности продажи квартиры в Бишкеке: быстрее не значит лучше?

Задумали улучшить жилищные условия, продать старую квартиру, купить новую?

Независимо от цели – купли/продажи жилья, как правило, сделки производятся парами. Параллельно с продажей существующей жилплощади, подыскивается новая, улучшенной планировки, большей площадью, в другом районе. Причина – проданные квадратные метры придётся освободить спустя 30 дней после подписания договора о продаже квартир в Бишкеке.

Продавец недвижимости в Бишкеке рискует в меньшей мере, чем покупатель. Требуется только собрать справки, документы, обеспечить юридическую чистоту жилплощади. Это займет мало времени, если документы и платежи по квартире в порядке. Причем не спешите собирать справки сразу, срок их действия – 30 суток. Найдя заинтересованного клиента, оговаривайте с ним все условия, затем действуйте.

На объявления Бишкек богат, а на покупателей?

Боитесь продешевить? Бойтесь продавать свои кровные квадратные метры годами! Так случится, если неоправданно завысить цену, надежда на удачу сомнительна. Выгодный вариант легко упустить. Ориентируйтесь на текущую стоимость аналогичного жилья на рынке продаж. Оценивайте состояние продаваемой квартиры трезво, опирайтесь на конъюнктуру рынка. Определившись со средней ценой, создайте «запас надежности», накинув немного сверху. Ведя переговоры с потенциальным покупателем, этот запас без сожаления сбрасывается. Продажа квартир в Бишкеке без посредников – с виду лотерея, на деле – продуманная стратегия.

Не уступайте по первому звонку, во время предварительных переговоров. Проверьте покупателя – серьезны ли его намерения? Согласуйте предварительно этапы оплаты, настаивайте на задатке. Не стоит соглашаться на частичную оплату даже после оформления письменного договора. Только убедившись, что перед вами клиент, сбросьте цену. Уступив рано, вы подтолкнете покупателя вести торги бесконечно, давить на вас, ломать цену накануне сделки, когда готовы уже все документы и у продавца нет выбора.

Не прекращайте поиски, имеющийся клиент волен передумать в любой момент; либо объявится покупатель, согласный на первую цену без торгов, сразу готовый к покупке.

Квартира в Бишкеке стоит недешево, частая практика – внесение задатка. Задаток даёт гарантию, что покупатель реальный, в случае отказа аванс не возвращается. Не назначайте неподъемный процент задатка, более 5%, отпугнете желающих. Плюс, если передумаете вы, процент придется возвращать вдвойне, можно познакомиться с «псведо-покупателями», которые вынуждают отказаться, прибавляя к договоренностям неадекватные изменения. Ваш отказ – их деньги. Осторожность не помешает, купить квартиру в Бишкеке или продать её - главное избежать убытков. Найти идеально подходящий вариант удобно и легко – в базе строчных объявлений Stroka.kg!

Читать далее
Закрыть статью