???? Продаю Гостинку переделанную в полноценную 1к квартиру
С собственным сан узлов и душевой 27,5 м² | 2 этаж | $45 800
???? Лущихина — удобная локация
???? Идеально под аренду — окупаемость выше, чем в банке
????Капитальный ремонт 2025года,
???? Кирпичный дом, тепло круглый год
???? Документы готовы, быстрый выход на сделку

???? Что внутри:

• ▪️ Общая площадь — 27,5 м²
  
• ▪️ Отопление, Вода, Газ, свет -центральное
  
• ▪️ Пластиковые окна, вид на восток
  
• ▪️ Бойлер на 50 л (установлен отдельно)
  
• ▪️ Санузел и кухня раздельная, своя

???? Территория и инфраструктура:

• ▪️ Закрытый, ухоженный двор
  
• ▪️ Детская площадка
  
• ▪️ Много парковочных мест

???? В шаговой доступности:

• ▪️ Университет: Авиационный Институт, Худ. академия
  
• ▪️ Детсад №52, №53, СОШ №59, №40, №44,
  
• ▪️ Спотр-комплекс Локомотив, 4Гор. Больница
  
• ▪️ Удобный транспорт — в любую точку города

???? Цена: $45 800 небольшой торг
???? Звоните: 0500 737 797
⏳ Показ — в течение 1–2 часов!