Перевод ипотеки из долларов в сомы: 7 ответов на ваши вопросы
Курс доллара за 2015 год побил все возможные рекорды и вырос с привычных для кыргызстанцев 50 сомов до 76 сом за 1 доллар. Больше всего пострадали покупатели квартиры в ипотеку, перед которыми встала практически невыполнимая задача выплаты новых размеров своего долга. Постановлением, вступившим в силу 1 февраля 2016 года, правительство решило помочь таким заёмщикам. Отныне коммерческие банки могут конвертировать валютные ипотечные кредиты для физических лиц.
Вопрос 1: Кто может конвертировать валютную ипотеку?
На конвертацию ипотечного займа имеют право 2864 человека, общая сумма их кредитов составила 3,1 млрд сомов. Заемщик должен быть гражданином Кыргызстана, и жильё, находящееся в ипотеке – находиться на территории нашей республики. Кредит должен быть оформлен не позднее 1 июля 2015 года, кроме этого, кредитор не должен быть ранее судим и по его долгу не должно быть судебных разбирательств.
Вопрос 2: Какую сумму можно конвертировать?
Максимальный порог составляет 40 000$, минимального порога нет как такового. Конвертации подлежит один кредит на одного гражданина.
Вопрос 3: По какому курсу происходит конвертация долга из долларов в сомы?
Для конвертации используется официальный курс доллара США от 1 июля 2015 года – тогда он составил 62,1422 сома. Во втором полугодии курс очень сильно колебался.
Вопрос 4: Кто покроет разницу в курсе при конвертации?
Разницу покроет государство за счёт бюджетных средств, она составит 574 млн сомов.
Вопрос 5: Как подать заявку?
С 1 февраля в течение 20 дней заёмщик должен прийти в свой банк и сообщить о желании перевести кредит в сомы. Через 20 дней банки передадут собранную информацию в НБКР, через месяц состоится подписание новых соглашений и конвертация начнёт действовать.
Вопрос 6: Какие банки участвуют в программе?
В конвертации кредитов участвую все коммерческие банки.
Вопрос 7: Можно ли изменить свою процентную ставку?
К сожалению, нет. Правительство не рассматривало возможность изменения процентной ставки для переведенных в сомы ипотечных кредитов.
По материалам Zanoza.kg